Tisztelt Tulajdonosok!

A vízórák leolvasásának rendje megváltozik!!!
Erről további információ a Díjbeszedő Zrt. honlapján olvasható. Kérem, az előbbi linkre kattintva tájékozódjanak a lehetőségekről.

Kérem, hogy mindenki figyeljen oda a leadások időpontjára, melyet minden PÁRATLAN hónap 15-éig kell megtenni.
Mérőállás bejelentést a Díjbeszedő Zrt. jelenleg az alábbi elérhetőségein fogad:
– Telefonon: 06-80-203-613 (vezetékes telefonról ingyenesen hívható zöldszám – 0-24 óráig elérhető) valamint a 414-5000 központi telefonszámon.
– E-mailben: ufigikt@dbrt.hu – MÁR NEM! Lásd ezt az új hírt!
– On-line: A Díjnet rendszer „Mérőállás-bejelentés” menüpontjában

Galambos Ágnes – közös képviselő

KÖZGYŰLÉS lesz 2015. május 18-án (hétfőn) 17:30-tól a Társasház teremgarázsában. Határozatképtelenség esetén a megismételt közgyűlés időpontja ugyanezen a napon 17:40, változatlan helyen, változatlan napirendi pontokkal.

Napirendi pontok röviden:

1. Levezető elnök, jegyzőkönyvvezető, jegyzőkönyv hitelesítők megválasztása
2. 2014. pénzügyi év elszámolása
3. 2015. évi költségvetés
4. Felújítások, javítások megbeszélése

Amennyiben személyes jelenléte akadályba ütközik, kérjük, meghatalmazott útján képviseltesse magát!

Kiküldött meghívó:

• Közgyűlési meghívó 2015.05.18.

Az FKF Zrt. tájékoztatása szerint az idei éves lomtalanításra 2015. április 17-én, pénteken kerül sor, azaz ezen a napon lehet kihelyezni a ház elé a nagy darabos hulladékokat, melyeket a következő napon szállítanak el.

Szintén a következő napon, azaz 2015. április 18-án, szombaton 10-16 óra között van lehetőség a veszélyes hulladékok (olaj, festék, gumi, elem, égő, stb.) leadására az Ajtósi Dürer sor és az Olof Palme sétány sarkán.

További információ olvasható az FKF Zrt. honlapján.

Társasházunk Szervezeti és Működési Szabályzata szerint írásbeli szavazás útján is hozható ugyanolyan közgyűlési határozat, mint ami a közgyűlés szokásos összehívása esetén. Ilyen írásbeli szavazás került kiírásra 2015. március 31-én az alábbi napirendi pontokban.

A napirendi pontok leírását és a határozati javaslatokat minden tulajdonos hagyományos levél formájában az értesítési címére megkapta. Szavazni a levélben található szavazólapok visszajuttatásával lehet, személyesen társasházunk 6. em. 3. lakásában leadva, vagy postai úton a következő címre:
Galambos Ágnes, 1144 Budapest, Ond vezér útja 37. 1/4.

A szavazólapok beérkezésének határideje: 2015. április 30.

Kérünk minden tulajdonost, hogy a fenti határidőig adja le szavazatait mind a négy szavazólapot külön kitöltve és aláírva!

Napirendi pontok röviden:

1. Biztonsági kamerarendszer felszerelése
2. Szervezeti és Működési Szabályzat módosításának előkészítése
3. Osztatlan közös tulajdonban lévő beépítetlen padlástér cca. 25 m2 hasznos alapterületű részének értékesítése
4. Alapító okirat módosítása

A 2014. december 15-ei közgyűlés határozata értelmében a Társasáz közös képviselője 2015. január 1-jétől:

Galambos Ágnes
email: galambos.hazkezelo@gmail.com
mobil: 06 30 991 0702
tel/fax: 06 1 221 3706
levelezési cím: 1144 Budapest, Ond Vezér útja 37. 1. em. 4.

2014. december 15-én (hétfőn) 18:00-tól közgyűlés volt a Társasház VI. emeleti lépcsőfordulójában. A közgyűlés kezdetekor 53,605% tulajdoni hányad képviseltette magát, így a közgyűlés határozatképes volt.

A közgyűlés leváltotta a Zuglói Társasházkezelő és Közterület-fenntartó Kft. jelenlegi közös képviselőt, és új közös képviselőnek 2015. január 1-jétől Galambos Ágnes egyéni vállalkozót választotta meg.

A közgyűlés jegyzőkönyve alább letölthető. Az aláírt jegyzőkönyv másolata postai levélben is kiküldésre kerül a tulajdonosoknak.

• Közgyűlési jegyzőkönyv kivonat – 2014. december 15.

KÖZGYŰLÉS lesz 2014. december 15-én (hétfőn) 18:00-tól a Társasház VI. emeleti lépcsőfordulójában. Határozatképtelenség esetén a megismételt közgyűlés időpontja ugyanezen a napon 18:20, változatlan helyen, változatlan napirendi pontokkal.

A közgyűlés témája a jelenlegi közös képviselet (Zuglói Társasházkezelő és Közterület-fenntartó Kft.) leváltása, és új közös képviselő választása.

Amennyiben személyes jelenléte akadályba ütközik, kérjük, meghatalmazott útján képviseltesse magát!

Kiküldött meghívó:

• Közgyűlési meghívó 2014.12.15.

2014. május 7-én (szerdán) 17:30-tól közgyűlés volt a Társasház teremgarázsában.
A közgyűlés kezdetekor 40,04% tulajdoni hányad képviseltette magát, a megismételt közgyűlés határozatképes volt.

A közgyűlés elfogadta a 2013-as pénzügyi év elszámolását, valamint kis módosításokkal a 2014. évre vonatkozó költségvetési tervet. A ház közös területeinek felújítása a lakástakarék számlán összegyűlt pénzből folyamatban van. A közgyűlés felhatalmazta a közös képviselőt új lakás-takarékpénztári szerződés megkötésére. Szóba került a belső udvaron kerékpártároló kialakítása, ennek részletesebb megtárgyalása az email levelezőlistán fog történni.
A közgyűlés jegyzőkönyve alább letölthető. Az elfogadott költségvetési terv a jegyzőkönyvvel együtt levélben kiküldésre kerül a tulajdonosok részére.

• Közgyűlési jegyzőkönyv kivonat – 2014. május 7.

Tisztelt Tulajdonosok!

Értesítem Önöket, hogy 2014. május 15-ével Galambos Ágnes közös képviselői referens munkaviszonya megszűnt.
Az Önök házának közös képviselői referense 2014. május 16-ától:

Kiss Istvánné
telefonszám: 06 70 6810724 vagy 4223060
email cím: kiss.istvanne@zugloizrt.hu

Tájékoztatom Önöket, hogy ezen változások a társasház ügymenetének folyamatában fennakadást nem jelentenek.
Kérem, forduljanak bizalommal az új közös képviselői referenshez.

Budapest, 2014. május 16.

Pusztai Péter, ügyvezető
Zuglói Társasházkezelő és Közterület-fenntartó Kft.

Végéhez közeledik társasházunk közös helyiségeinek felújítása.

Az eddig elvégzett munkák:

• a tetőn a kémények és szellőzők vakolása; ereszcsatornák javítása, pótlása, takarítása
• az előírásoknak megfelelő hófogók kialakítása
• a lépcsőház és a folyosók világításának korszerűsítése
• a falak javítása és festése; lábazat a földszintre és a padlásfeljáróba
• a garázsban a műgyanta padlózat javítása, a beállók alatti aknák takarítása, festés
• a kukatárolóban melegvízvételi lehetőség kialakítása a felmosáshoz
• a folyosók és a lépcsőház nagytakarítása
• a szelektív és a háztartási hulladék kulturáltabb tárolásának megoldása

Hamarosan a következő még hátralévő munkákra is sor kerül:

• a burkolatok javítása illetve cseréje, a hiányzó párkányok pótlása
• a garázs világításának korszerűsítése; a beállók számának pótlása